楼市调控重在根治造成房价高企的根源，相关调控要尽量避免“一刀切”，否则可能会导致硬着陆。
       首先必须弄清楚高房价的形成原因。金融危机后实施的宽松货币政策为高房价推波助澜，但根源还在于企业投资经营环境恶化及产能过剩，大量本该流向制造业或其他行业的投机资金涌入楼市、股市，由此形成了目前令人担忧的资产泡沫。如果产能过剩及企业投资经营环境恶化的问题得不到解决，楼市就无法真正回归到正常水平。因此政府应当着手解决前述两大问题，使得信贷、企业资金等回流到制造业及其他行业。
       政府对楼市的调控不应过度，否则可能会造成硬着陆，两年前政府对楼市、股市的干预力度过大就是前车之鉴。