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房市调控打出“第一拳”拿地首付不低于50%
财政部、国土部等五部委出台加强土地出让收支管理的通知，后续房地产调控措施将择机适时出台。
“遏制部分城市房价过快上涨”政策第一拳,打向开发商囤地、炒地。
09年12月17日，财政部、国土部等五部委出台《进一步加强土地出让收支管理的通知》，明确开发商以后拿地时，“分期缴纳全部土地出让价款期限原则上不得超过一年，特殊项目可以约定在两年内全部缴清,首次缴款比例不得低于全部土地出让款的50%”。 如果开发商拖欠价款，不得参与新的土地出让交易。
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7折房贷延续执行
在中央发话之前，银监会早已向各大银行提示风险，要求各银行加强对个人按揭贷款的审核，严格按照规定执行。
09年12月9日，国务院决定将个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年，市场解读为购房优惠政策退出的第一步。目前，此前执行的7折房贷优惠会不会成为下一个退出的政策，备受关注。然而，包括工行、中信、民生、光大等多家银行在接受记者采访时，均表示尚未收到任何纸面通知。从目前来看，工行明年很可能还会延续7折。”工行个人金融部一位人士告诉记者。
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唐山香格里拉大酒店在凤凰新城开工奠基
12月16日，唐山香格里拉大酒店在凤凰新城开工奠基。该酒店是香港嘉里集团在河北省投资开发的第一家五星级酒店。
香港嘉里集团是世界知名的跨国企业集团，也是世界500强企业之一，在唐山凤凰新城投资建设，是经过反复考察论证作出的慎重选择。其在唐项目由香格里拉酒店、商业综合体、高档公寓三部分组成，占地152亩，建筑面积28.8万平方米，总投资20多亿元。
唐山香格里拉大酒店位于凤凰新城大里路西侧、长虹道北侧，紧邻中央带状公园，由香港嘉里集团旗下子公司嘉里建设有限公司独资开发建设。建成后将由集团旗下另一家子公司香格里拉酒店集团进行管理。项目占地27200平方米，总建筑面积约为94500平方米，其中包括440间客房及套房和可容纳2000多人同时用餐的1500平方米大型宴会厅，具备住宿、餐饮、商务、会务、健身、娱乐等多种功能，预计2012年底建成并投入使用。
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河北明确石家庄、唐山为省域中心城市
河北省政府近期印发的《关于加快壮大中心城市 促进城市群快速发展的意见》中明确，石家庄、唐山两大省域中心城市要继续发挥领跑作用，壮大规模，增强实力，率先发展，争取2020年前城市规模达到300万人以上，石家庄远期规模达到500万人左右，提升对冀中南和冀东地区的辐射带动能力。
《意见》还明确，邯郸要进一步确立冀晋鲁豫接壤地区中心城市地位，保定要进一步确立京津冀地区以先进制造业和现代服务业为主的中心城市地位，争取2020年前城市规模达到200万人以上。秦皇岛、张家口、廊坊、沧州、邢台、承德、衡水等其他中心城市要拉大城市发展框架，完善城区功能，提高综合承载能力和生产要素集聚能力，争取2020年前城市规模达到100万人以上。
与此同时，河北省将积极培育沿海城市和新的区域次中心城市。发挥沿海港口资源优势，加快曹妃甸新区、渤海新区、北戴河新区的开发建设。
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唐山高档住宅成交量多、价高，房价逼近七千
来自唐山市住房保障和房产管理局的最新统计显示，09年11月份市中心区新建商品住房和二手房交易呈现量价齐升的局面。其中新建商品房成交均价达6956元/平方米，为全省之最。
高档项目均价为7513元/平方米。唐山市住房保障和房产管理局法规处处长彭强分析说，由于11月成交的2031套商品住房中，有1013套为唐山万达广场、鹭港二期工程等较高档项目，这些高档项目起价即达7000元/平方米左右，均价为7513元/平方米，拉动全市当月商品住房的成交均价大幅上涨。如果扣除此因素影响，本月交易均价为5616元/平方米，市场价格仍属平稳态势。此外，由于位于路南区的万达广场等项目热销，而路北多数项目销售接近尾声，当月出现了以老城区为主的路南区商品房成交量大于以新城区为主的路北区的情况。彭强说，随着路北开发面积减少，路南拆改工程推进以及高新区开发项目增加，唐山市房地产销售的传统地域格局将产生变化，进而将影响市民对市中心区房产区位及其相应价格的原有观念。
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唐山所有公园将全部建成“文化”公园
据城管局消息，市城管局经认真研究分析干部群众在献计献策活动中关于城市管理的建言献策后，拟将我市所有公园全部建成“文化”公园。
目前，我市现有大城山、凤凰山、大钊和陡河带状四大公园。针对市民提出将唐山所有公园全部建成“文化”公园的建议，市城管局一一研究谋划，制定具体方案。
大城山公园：市城管局已拿出规划方案，拟将大城山公园建成以“唐文化”为主题的公园（“唐”即唐山的“唐”），建设包括唐人馆、唐人街等设施和建筑。在公园的西、北、东三侧拟建低密度别墅区及四条唐人街，为市民提供具有广阔的活动空间并带有唐文化气息的活动场所。
凤凰山公园：本着以凤凰为主题来建设的公园，设立凸显凤凰城主题的雕塑，修缮凤凰亭，恢复铁菩萨塑像，丰富公园本身的文化内涵。
大钊公园：拟对大钊公园进行整修改造，充实和丰富纪念碑广场、充分体现唐山抗震精神和大钊同志的爱国情怀，以激励唐山人民奋发进取的斗志。
陡河带状公园：在公园的建设中充分体现“人本、人文、人居”要义，打造成以健身锻炼、休闲娱乐为一体的休闲公园。
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